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Renovación de techos, deducción fiscal

Renovación de techos, deducción fiscal


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Renovación de techos, deducción fiscal: rehabilitación de cubiertas, reparaciones, aplicación de la funda impermeabilizante, cambios estructurales y muchas otras intervenciones que pueden acceder a deducciones fiscales al 50 o 65%.

El trabajo en el techo puede beneficiarse dedetracción fiscal50% o, en el caso de intervenciones de aislamiento de cubiertas, la deducción asciende al 65% con el bono ecológico. Veamos cuáles son las intervenciones a descontar en el momento de la declaración de impuestos.

¡Advertencia!
Para acceder a la deducción fiscal del 65%, debe acreditar que la vivienda ha sufrido una mejora en el rendimiento energético. La deducción está disponible al 65% solo hasta el 31/12/2016.

Renovación de techos, deducciones fiscales

Si estás pensando en corrertrabajar en el techo, tenga en cuenta que las intervenciones consideradasmantenimiento ordinariono pueden acceder a las deducciones fiscales.

Para alimentos ordinarios, la ley, en particular el artículo 3, párrafo 1, letra a) del Decreto Presidencial. 380 de 6 de junio de 2001 (Ley consolidada de edificación), se refiere a todas las intervenciones de edificación que se refieren a la reparación, renovación y sustitución de acabados de edificación y las necesarias para integrar o mantener los sistemas tecnológicos existentes.

Esto significa que elreemplazo de la fundaLa impermeabilización del techo no forma parte de las obras extraordinarias de mantenimiento y por lo tanto no es deducible en el caso de una sola unidad residencial. El reemplazo de la funda impermeabilizante se puede descontar en caso de una intervención realizada en el techo del condominio.

La sustitución de la funda de impermeabilización puede formar parte de trabajos extraordinarios de mantenimiento o incluso de reestructuración, si el usuario también interviene en la estructura o aislamiento térmico.

Al sustituir toda la cubierta por la reconstrucción de la cubierta (por ejemplo vigas y viguetas cuando la estructura es de madera o si la estructura es de ladrillo-hormigón será una losa inclinada ...), la intervención no será un mantenimiento ordinario sino que será configurarse entre las intervenciones de renovación y se beneficiará de la detracción fiscal.

Lo mismo se aplica a aquellos que no tienen vainas en el techo pero tienen tejas. Si la intervención tiene como objetivo la sustitución únicamente de las tejas dañadas, no será posible acceder a las deducciones fiscales; por el contrario, si la intervención tiene como objetivo la sustitución de todas las baldosas por la adopción de baldosas de diferentes materiales o formas, se podrá acceder deducciones fiscales por renovación de techos.

Renovación de techos, deducción fiscal

Hay intervenciones deducibles que la Hacienda Pública no clasifica como mantenimiento ordinario o extraordinario, estamos hablando de aquellas intervenciones creadas para mejorar el confort del hogar y en particular el grado de aislamiento del edificio.

Todas las obras destinadas al ahorro energético, que contengan aislamiento acústico o obras de saneamiento en cubiertas de amianto, pueden beneficiarse de las deducciones fiscales. Para deducciones fiscales del 65% (ecobonus) puede confiar en la guía dedicada adeducciones fiscales por ahorro energético.

Otras obras que permiten acceder a la deducción fiscal del 50% son la apertura de nuevos lucernarios en el techo, el reemplazo de antenas particulares por una antena común en el caso del techo del condominio, la remediación de amianto con la colocación de otros materiales. y la construcción de un techo solar (cubiertas fotovoltaicas).

Para aclarar cuáles son las intervenciones de mantenimiento y reestructuración permitidas para acceder a las deducciones fiscales, les remito a la página:Deducciones fiscales, intervenciones permitidas por la Agencia Tributaria.

Trabajar en el techo del condominio

Si está planeando intervenciones de construcción en el techo del condominio, ¡las deducciones de impuestos están de su lado! Todas las intervenciones que se pueden clasificar comomantenimiento (tanto ordinario como extraordinario), rehabilitación de edificios, restauración o rehabilitación conservadora.

Esto significa que en el área del condominio, además de las operaciones extraordinarias de mantenimiento mencionadas anteriormente, el reemplazo de tejas dañadas, disposición de cornisas deterioradas, remodelación de la funda impermeable también pueden beneficiarse de las deducciones fiscales. y todo el mantenimiento de rutina y el mantenimiento de un estado adecuado de las estructuras.

Otro artículo relacionado nuestro que podría interesarte es: Techo ventilado, como funciona.



Comentarios:

  1. Dusan

    Es una pena, que ahora no puedo expresar, está muy ocupado. Pero me publicarán, necesariamente escribiré que creo.

  2. Saelig

    Estas equivocado. Hablemos de esto. Envíame un correo electrónico a PM, hablaremos.

  3. Darach

    Durante mucho tiempo he querido preguntarle, el autor, ¿dónde vives? En el sentido de una ciudad? Si no serket :)

  4. Zunris

    Bravo, tu idea es brillante

  5. Malcom

    ¡Trivialidades!



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